不動産の有効活用の目的のこと
一般定期借地権の場合は、原則、期間終了時には、借主は建物を取り壊し現状に戻して明け渡すことになります。ただし、借主と貸主が合意した場合には建物付きでの返却もできます。不動産投資として土地をどのように活用するかは、様々の情報を得て、慎重に考え判断を行うようにしてください。
不動産投資には、このように敷地に面する道路に対する地域や情報も重要となるので、事前の調査をしっかり行ってください。現物の不動産投資で知っておかなければならない用語の1つに用途地域があります。市街化区域に定めることになっている用途地域は12種類あり、それぞれの用途地域で建築できる・できない建物などの用途制限が定められています。
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